不動産屋の2代目日記 ~日々奮闘~

増尾・逆井・新柏・増尾台・中原・藤心・名戸ヶ谷・つくしが丘・酒井根・南増尾・南逆井エリアの専門物件店

不動産屋の2代目日記 ~日々奮闘~

増尾・逆井・藤心・新柏・酒井根・南増尾エリアの物件専門店

  • 04-7174-1188
  • 9:30~18:30 定休日:第2・3火曜日、毎週水曜日

会員の方

閉じる

TOP
>
>
不動産屋の2代目日記 ~日々奮闘~

不動産屋の2代目日記 ~日々奮闘~

柏市の不動産屋の2代目が日々の出来事や思いを綴るブログです。

「管理会社日記」NO.12 賃貸住宅の防犯対策

「管理会社日記」NO.12 賃貸住宅の防犯対策

近年、集合住宅の防犯対策が進んでいます。 ALSOKやセコムのホームセキュリティー、オートロック、カードキーシステ ム、防犯カメラ・・・。 当社の営業地域はもともと治安の良い地域ですが、新築物件は防犯対策をしたも のが多いです。また既存の物件でも色々な対策を導入する物件が増加していま す。それだけ皆さん不安を感じている時代なのだと思います。当社の管理物件で も建物内の器物が破損されたり、いたずらをされたりすることがたまにありま す。また子供の小学校から不審者の情報も入ってくるこが増えました。 不動産業の仕事をして20年になりますが、以前では考えられないようなことが増 えてきています。賃貸住宅…

2018/06/18

茨城県水戸市へ

茨城県水戸市へ

火曜日から茨城県水戸市へ所用で出かけました。 水戸駅前は再開発で都会的な街並みですが、昔からある駅反対口はオ大型テナントの退去等で寂しい感じでした。 駅からほんの少し離れるとかつての水戸藩の城下町ということで、歴史的な文化施設が多く見られます。 お仕事で行ったのですが、夜は美味しい食事とお酒を楽しめましたが、完全に写真と記憶を無くしてしまいました(笑) 詳細は書きませんが、今回の水戸ツアーで先月から考えていたことを決断することができました。 さあ、今年もあと6か月半しかないが、やったります!

2018/06/14

ペットと共に生活する 原状回復

ペットと共に生活する 原状回復

我が家では昨年11月から9歳の娘の強い希望でハムスターを飼っています。 名前はメスでカナちゃんです。 飼っているといっても、実は我が家ではなく、徒歩15分の私の実家で飼っています。 うちの奥さんが小動物が大の苦手であり、臭いに敏感なので絶対に家で飼うことを許してくれませんでした。 そこで実家のおじいちゃんとおばあちゃんに頼んで、カナちゃん飼わせてもらっています。 娘は学校が終わった後や、土日にお世話をために通っています。 娘もできれば家で飼って常に一緒にいたいようですが、家族で嫌な思いをする人がいれば、しょうがないですね。 さて、実家でペットを飼うことで変わったことがあります。 それは臭いで…

2018/06/09

創業43年の和菓子店さんが閉店

創業43年の和菓子店さんが閉店

当社のある柏市増尾地域の某和菓子店さんが5月31日で閉店しました。 創業43年の老舗の和菓子店さん。私と同い年ということでとても寂しい思いです。 先月も近くの昔からあるケーキ屋さんが閉店しました。 どちらのお店も私が物心ついた事頃からあったお店で、昔からのファンも多かったと思います。 不動産業の当社にとって、地域のお店が無くなることはとても寂しいことです。 地域のお店が少しでも元気になればと思い、当社ホームページには地域のお店や施設を紹介するサイトを昨年オープンしました。 毎月のページへアクセスもどんどん増えています。 上記の2店舗も掲載していましたが、残念です。 地域密着の当社が地域活性化…

2018/06/07

「管理会社日記」NO.11 中古戸建の投資オーナー様

「管理会社日記」NO.11 中古戸建の投資オーナー様

最近、中古戸建を投資用として購入されて、当社で募集・管理のご依頼を受けることが多くなりました。 都内在住のO様は3件目となる中古戸建を購入され、募集に関してご相談を受けました。 当社近くの新規のオーナー様から中古戸建を購入したので募集・管理の依頼を受けました。 当社の管理物件オーナー様が新たに中古戸建を購入したので募集・管理を依頼を受けました。 他も多数、ご相談を受けており、当社にて募集・管理を受託する予定です。 確かに戸建の賃貸重要は年々増加していますが、場所や賃料条件、リフォーム工事内容が地域のニーズとギャップがあると入居は決まりません。 購入されたオーナー様の中にはニーズとかなりギャッ…

2018/06/05

昨日は消防団活動でした

昨日は消防団活動でした

昨日は最高の青空と強い日差しの中、柏市の消防団の大会に参加してきました。 この大会のために市内の消防団員は約1ヵ月前から夜に訓練を重ねてきました。 大会には柏市の秋山市長をはじめ、多くの来賓の方が開会式にお越しいただきました。 朝5時集合に集合し競技は9時からスタート! 私の所属する増尾消防団の競技順番は最後から2番目で2時頃からスタートでした。 我が増尾消防団は今年は新しいメンバーが入りながらの懸命な訓練をした結果、5位という素晴らしい成績でした! 選手の皆さん、本当にお疲れまでした! 大会後に夜は打ち上げ宴会でしたが、私は眠さと暑さの疲労から参加せず、自宅で即、爆睡でした。 早く寝たせい…

2018/06/04

5月最後の日

5月最後の日

さあ、今日で5月が終わりますね。 石橋不動産では、おかげさまで忙しい1ヵ月間となりました。 ゴールデンウィーク明けから色々な事がありました。 多くのお客様のご来店、ご契約いただきました。 新たなオーナー様との出会いもありました。 相続に関してのご相談を多くいただきました。 石橋不動産の今後の経営を考えて、コンサルティング会社さんとも打合せを重ねました。 子供の小学校の運動会もありました(笑) などなど・・・ ゴールデウィークの家族旅行がずいぶん前のように感じます(笑) 来月でもう1年の半分が終わってしまいます。早いですね~! やるべき事、決めるべき事が盛りだくさんですが、ワクワクしています!…

2018/05/31

増尾西小学校の運動会

増尾西小学校の運動会

昨日はうちの子供達が通う柏市立増尾西小学校の運動会でした。 ここ1ヵ月ほど、子供たちは真っ黒に日焼けしながら練習を重ねてきたので当日は朝からノリノリでした。 3月で転任された先生方も来ていて、子供達は大喜びでした。 運動会を見ていて毎年感じるのが、子供の少なさです。少子化の現実を目で見て感じ取れました。 子供の人数が少ないので競技が終わるのも早く、あっという間の運動会でした。 私の頃は人数も多かったので、競技はどんどんこなされていくような感じでした。 少子化による人口減少で、住宅不動産業界の市場も急速に縮小していくんだろうなぁ・・・なんて考えていたら、子供が徒競走で目の前を走っていきました(…

2018/05/27

日本大学って、いったい・・・

日本大学って、いったい・・・

勇気ある学生と情けない大人達。 おそらく今、世の中で最も注目され、皆があきれているニュース。日大アメフト部の問題。選手の記者会見は全て見ましたが、立派な姿だったと感心しました。とてもじゃないが、自分が20歳の時にあんな事はできない。自分なら確実に逃げていました。勇気あるあの選手はこれから色々な問題にぶつかることでしょう。常識ある周囲の大人達がしっかり支えてあげてほしいと願います。 それにしても監督、コーチそして日本大学の情けなさには本当に憤りを感じます。完全に若い選手に罪のなすりつけ。きっとあの選手も日大の会見を見てショックを受けているのでは・・・。実は当社の社長は日大出身です。これまでは母…

2018/05/24

健康診断の結果がきました・・・

健康診断の結果がきました・・・

先月の健康診断の結果がやっときました。 判定は・・・・・健康そのものでした! しかも体重は5年前と変わっていないことに驚きました! その他の数値も5年前より良い結果が出ました! 実は最近、だるかったり体が重く感じたりしていた ので、そろそろ悪い結果が出るかなと 内心ビクビクしていましたが一安心です(^^♪ ただ、中性脂肪が3年前と比較して 大きく増えてしまいました・・・。 完全に飲酒、食生活、運動不足の結果です。 わかっているけど、なかなか・・・。 まずはアルコールを控えて、運動するように心がけます(^^♪ 今日は暑かったからビールが旨そうだけど、 我慢しよう!

2018/05/17