不動産屋の2代目日記 ~日々奮闘~

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不動産屋の2代目日記 ~日々奮闘~

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柏市の不動産屋の2代目が日々の出来事や思いを綴るブログです。

柏市新柏・増尾・逆井地域のお部屋探しは石橋不動産オームページで♪

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石橋不動産では月間10,000PV超のホームページを運営しています。柏市新柏・増尾・逆井地域でお部屋探しのお客様は石橋不動産のホームページをぜひご覧になって下さい!当社のホームページは各スタッフが随時、物件情報を更新していますのでいつでも最新情報がご覧になれます。物件室内の動画や物件をブログ形式で分かりやすく紹介しているコーナーもあります。当社ホームページの物件の中にご希望条件に合った物件が無い場合は、ご希望条件をお伝えいただければ各スタッフがじっくりと物件をお探しします。

2018/10/20

「管理会社日記」NO.22 アパート敷地内での駐車場トラブル

「管理会社日記」NO.22 アパート敷地内での駐車場トラブル

以下は最近、当社であったトラブル例です。 当社管理アパートの入居者(A様)の話。 A様はアパート敷地内の駐車場を契約されています。A様が休日で自宅にいて、奥様が車で外出中ということが多々あるそうです。同じアパートの入居者(B様)は駐車場を契約されていませんが、たまに車を使う時は空いているA様の区画に短時間ですが駐車することがあったそうです。A様はそのことを以前から知っていましたが、「同じアパートの入居者だし、まあ短時間ならいいか」と見て見ぬふりをしていたそうです。B様もその区画はA様の区画であると分かっていたそうです。あまりにも頻繁で、会ってもその事について一言も無かったので、A様が無断駐車…

2018/10/15

石橋、ダイエット進行中

石橋、ダイエット進行中

私、実は7月からダイエットを始めていました。体重が増えてしまってなんとなく体が重く、このままではマズイと思い始めました。7月から子供達とプールで運動したり、夜遅くに食事をすることをやめていました。でも、どうしてもお酒の機会が多く、予定通りにダイエットが進んでいませんでしたが、何とか結果が数字に表れてきました。7月の時点で80キロでしたが、昨日時点で76キロに!4キロ減量できました。年内に72キロまでにもっていきたいのですが、食欲の秋や忘年会等の強敵が待ち構えているのでかなり困難な目標。 ご友人、お仕事関係の皆様、お酒のお誘いは週に1回までにお願いします(笑)

2018/10/11

休日に息子とサッカーと温泉でリフレッシュ

休日に息子とサッカーと温泉でリフレッシュ

定休日に小学2年生の息子と自宅近くのリフレッシュプラザ柏の公園広場で サッカーをしました。 サッカークラブに入って1年経って久しぶりにサッカーをしたのですが、 驚くほど上手になっていました(親バカですね)。 1年前は止まっているボールさえまともに蹴ることができず、 まっすぐボールも蹴れずの状態でした。 途中で知らない子供達2人が(小学2年生)が「一緒に遊んでいいですか~」 と仲間に入ってきました。 あっというまに仲良く遊んでいました。 子供ってすごいなぁと思いました。 その後は、やはり近所の温泉施設「健美の湯南増尾店」で汗を流して すっきりとリフレッシュできました。 普段、あまり子供達と遊ん…

2018/10/04

「管理会社日記」NO.21 台風24号が去った後には

「管理会社日記」NO.21 台風24号が去った後には

昨夜の台風24号は凄かったですね。 夜中に風の音で目が覚めて、明日会社に行ったら管理物件の被害状況を確認しよ うと思いながら寝てしまいました。 朝一番で管理物件の巡回してきましたが、大きな被害はありませんでした。 ただ、街中では木が倒れていたり、ビルの看板が落ちていたりとそこらで被害が あったようです。 また写真のように街道沿いのファミレスの鉄板の看板が剥がれていました。 当社の地域では幸いなことに台風で大きな被害がでたことはありませんでした。 今後は管理会社として台風対策をきちんとしておかねばと思いました。

2018/10/01

「管理会社日記」NO.20 月極駐車場の閉鎖

「管理会社日記」NO.20 月極駐車場の閉鎖

ここ2~3年、当社のある柏市増尾・逆井地域周辺では月極駐車場の閉鎖が増えています。 急にある駐車場への電話問合せが集中的に増えたので問合せされてきた方に聞くと、 「借りていた駐車場の所有者の事情で閉鎖することになった」とのこと。 そして、3ヵ月ほどするとその閉鎖された月極駐車場で建売住宅の工事が始まるといったお決まりのケースが増えています。 別の駐車場を探しても見つからず、自宅から徒歩5分以上も離れた駐車場を借りる方もいるようです。 ほとんどの月極駐車場の契約書には貸主も借主も1ヵ月前に解約を通知することによって解約することができるようになっています。 但し、当社では貸主様の都合により駐車場…

2018/09/24

93歳の祖母

93歳の祖母

昨日、母方の大正生まれの93歳の祖母が亡くなりました。私の子供達から見ると「ひいおばあちゃん」になります。来年まで生きていれば大正、昭和、平成、新元号と4つ時代を生きるというすごい記録をうちだせていましたが残念です。子供は2人、孫は全員で5人、ひ孫は10人。子供の頃は本当にかわいがってもらっていました。夏に遊びにいくとキンキンに冷えた三ツ矢サイダーをくれたのをなぜか鮮明に覚えています。10年前に私の結婚を報告しに行った時に本当に喜んでくれました。子供が生まれて見せに行った時に落としそうで怖いから抱っこしたくないと言っていました(笑) 最後は子供、孫、ひ孫で明るく見送ってあげたいと思います。

2018/09/23

「管理会社日記」NO.19 外国人のお客様

「管理会社日記」NO.19 外国人のお客様

昨日は気持ちの良い秋晴れの1日でした。 さて、昨日は当社では非常に稀な外国人のお客様(D様)との賃貸契約でした。D様はカナダ在住の方で飛行機で前日に日本に到着されていました。当社ではほとんどというか、ほぼ外国人のお客様はいらっしゃいません。もともとオーナー様の紹介でしたので昨日の契約当日までお話もしたことがありませんでした。お恥ずかしいことですが、私は英語が話せないのでどのように契約手続きを進めていこうかと考えていました。日本語はある程度話せるし、読めるとお聞きしていたのですが、お会いするまではドキドキでした(笑)実際、お会いしてみるととても日本語が上手でホッとしました(笑) もともと契約書…

2018/09/20

「自粛」

「自粛」

先日の地震、豪雨及び台風などの自然災害により、亡くなられた方々のご冥福をお祈りいたします。また、被災されました方々に心よりお見舞い申し上げます。被災地の一日も早い復興をお祈り申し上げます。 さて、以下は私の知人の北海道のA氏のブログの抜粋です。 「自粛について」もしも、自分が会長を務めている某夏まつりの開催日が北海道胆振東部地震の震災後だったら・・・?結論から先に言うと「実施」する。...でも、節電しなきゃいけないだろう?→発電機を使う。節電には大いに協力する。不謹慎じゃないのか?→収益の一部を義援金として被災地に送る。こんな状況じゃ、人も集まらないんじゃないのか?→そんなことない。自分達だ…

2018/09/15

「いぶきの実」って知ってますか?

「いぶきの実」って知ってますか?

9月に入りスタッフ皆が忙しい日々をおくっています。賃貸のお客様は予想以上の来店いただいております。売買でも売却依頼や購入依頼が多数入っております。リフォームでは新たなリノベーション物件が同時に進んでおります。また来月から始まる新たな取り組みの準備も進んでおります。スタッフ皆が楽しく仕事をしてくれています。(、と思っているのは私だけでしょうか?) ただ新たな問題が発生しています。それは私の「いびき」です。以前から奥さんには「ちょっとうるさいかも」と言われていましたが、最近は「大丈夫なのか?」と夜中に起こされます。鼻からするいびきではなく、口で「ガーガー」するいびきです。朝、起きると喉がやられて…

2018/09/13