「管理会社日記」NO.31 月極駐車場の閉鎖

今日は月極駐車場のお話です。

毎日利用している月極駐車場が閉鎖に

なることはよくあることです。

土地所有者が亡くなって相続で

月極駐車場を売却となったり、

アパート建築を計画したり

といった場合です。

当社でも多い時は年に2~3ヵ所の

駐車場が閉鎖になることがあります。

月極駐車場は契約上、貸主及び借主は

1ヵ月前に解約を伝えれば簡単に

解約することができます。

よく誤解されている借主さんが

「一方的な解約は法的に認められない」

と抗議をしてくる方がいらっしゃいます。

残念ながら、これは誤った知識です。

それよりも貸主(管理会社)から

解約のお知らせが来たらすぐに、

次の駐車場を探すことをおすすめします。

当社では、閉鎖の2~3ヵ月前に

借主さんに駐車場閉鎖と近隣駐車場の

紹介していますが、場合によっては

台数に限りがあったり、

今の利用駐車場からかなり離れた

駐車場しか紹介できない場合があります。

月極駐車場の閉鎖を知ったら、

即行動をおすすめします。