賃貸物件オーナー様へ 石橋不動産の賃貸管理システムの紹介

増尾・逆井・新柏・増尾台・中原・藤心・名戸ヶ谷・つくしが丘・酒井根・南増尾・南逆井エリアの専門物件店

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オーナー様の賃貸経営の収益最大化をサポートします。

 

オーナー様の代理人として、煩わしい管理業務はすべて当社が代行いたします。

(1)募集業務

賃料査定、入居者募集、入居審査、賃貸借契約締結

(2)家賃管理業務

賃料・共益費・駐車場料等の集金、滞納者への督促・訴訟・裁判手続き

(3)入居者トラブル対応業務

クレーム・トラブル受付、対応、処理

(4)契約管理業務

更新契約手続き、契約解除手続き、解約時の退去立会い、敷金清算

(5)リフォーム工事業務

退去時の原状回復工事、物件価値向上のリフォーム工事

(6)建物管理業務

定期巡回・清掃、建物設備点検、長期修繕工事計画の策定

(7)賃貸保証業務

1室単位からの借上げ保証、賃貸保証会社との契約締結

(8)各種取次業務

火災保険加入、ケーブルテレビ・インターネット加入、引越業者紹介等

(9)賃貸経営サポート

融資先の借り換え、土地有効活用、相続税対策等