賃貸物件オーナー様へ 石橋不動産の賃貸管理・募集システムの紹介

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石橋不動産トップページ > 物件オーナー様へ > 地域密着型募集システムについて

当社ではあえて物件の取扱エリアを限定しています。

エリアを限定することによりエリア内のあらゆる物件情報を把握し、お客様のご希望に合った物件情報を「正確に、スピーディーに」提供することができます。

当社ではお客様をご案内して、その日のうちにお申込みされる方がほとんどです。

その理由は、エリア内の物件情報と地域の生活情報を把握した当社スタッフがご案内する中でお客様がもうこれ以上探しても他に物件がないということを十分にご理解し、納得されるためです。

 

 当社では大手広告サイトを利用しつつ、自社ホームページを活用しています。

大手広告サイトは成約済の物件が多数掲載されていたり、同じ物件が多数の不動産仲介会社から掲載されている状態です。そのため、お客様の物件情報に対する信用度が落ち、業界全体として問題になっています。

同業他社の多くは営業エリアを広くしているため、物件掲載数も2,000件以上ということは珍しくありません。しかし、お客様が問合せすると「この物件は成約済です」という物件が非常に多いのが現状です。

当社では、大手広告サイトの利用度を最低限にして問合せがあったお客様には自社ホームページを見ていただくようにしています。当社では常時、物件情報をメンテナンスをしているため成約済の物件は掲載しておりません。

それがお客様の信頼を得て問合せ~来店~申込みとなる髙い成約率となっています。

 営業エリア内の各法人様と提携しているので、従業員様の物件探し依頼を年間を通して多数いただきます。提携している法人様であれば安心してご入居もすすめられます。また地域に新たに進出されてきた法人様へも随時提携をすすめており、提携数は年々増加しています。

 既存の入居者様からご友人や知人のご紹介を多数いただきます。ご紹介された方には仲介手数料割引や紹介者にはお礼を差し上げています。そして、またそのご友人が別の方をご紹介いただくこともあります。地域密着だからこその紹介件数の多さが自慢です

営業エリア内には当社管理物件に当社看板や道路沿いの野立て管板等が多数あります。それを見て来店されるお客様が増えています。

 

おかげさまで管理物件は年々増加し、その看板の数も増加し続け大きな広告効果を生んでます。